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深圳頂級商務公寓的價格一直是市場關注的焦點。（原標題：一套商務公寓月租高達40萬元）商務公寓租賃市場爆出深圳樓市有史以來的最高價，位于車公廟的東海國際公寓（資料、團購、論壇）高區一套690平方米的高檔公寓，以月租40萬的價格成功出租，折算為580元平方米。這個租金水平與平安國際金融中心相當。業內專家認為，深圳的金融創新環境吸引了更多的企業入駐，租賃需求呈現兩極化。企業商務接待用途需求旺盛深圳頂級商務公寓的價格一直是市場關注的焦點。深圳商報記者了解到，這套公寓被北京一家金融公司租下，準備用于企業商務接待用途。據悉，福田中心區、車公廟一帶有近140家大型企業總部，85家世界500強企業、100家上市企業入駐。而在東海國際公寓，就有70余家企業購買或租賃戶型，作為這種用途。目前，東海國際公寓高區的平均租金為400元平方米，如50多層400平方米戶型，月租17萬元，折算425元平方米；一套高區看海單位，建筑面積320平方米，月租金為12.8萬元，折算400元平方米。以月租400元平方米為標準，在深圳的各類產品中，處于什麼水平？南山、羅湖和福田三個區域租金最貴的樓盤分別是伍茲公寓（資料、團購、論壇）、幸福里和君臨天下（資料、團購、論壇），趕集網和安居客的數據顯示，其租金水平在170元~220元平方米，東海國際公寓是這些樓盤的兩倍水平。目前已經建成的最貴租金寫字樓是福田中心區的嘉里建設廣場3座，租金為400元平方米，與東海國際公寓高區平均水平相當。年輕客戶群青睞高價公寓如果再和深圳最高的平安金融中心相比較，從項目的預租令看，50~100層為450元~500元平方米，100層以上為550元~600元平方米，與東海國際公寓70多層的那一套690平方米的租金相當。

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